マンション仙台坂カトレア

  • 東京都品川区東大井五丁目

  • 京浜東北線 / 大井町駅 徒歩6分

  • 1971年築 / 11階建 / 66戸 / SRC造

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価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より5.7%割安

販価
5,799万円
113.1万円/㎡
相場
6,151万円
119.9万円/㎡
3,801
5,367
6,934
8,501
AI査定結果
推定相場価格
6,151万円
119.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,367万円〜6,934万円
104.6万円/㎡〜135.2万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年2月28日
マンション仙台坂カトレア
5,799万円（113.1万円/㎡）/ 7階 / 51.29㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は104.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/285,799万円113.1万円7階 51.29㎡ 2LDK南西
2026/02/165,899万円115.0万円7階 51.29㎡ 2LDK南西
2026/01/115,999万円117.0万円7階 51.29㎡ 2LDK南西
2025/10/236,500万円115.3万円3階 56.38㎡ 2LDK西
2025/07/295,200万円101.4万円5階 51.29㎡ 2LDK南
2025/07/266,099万円118.9万円7階 51.29㎡ 2LDK南西
2025/06/096,280万円111.4万円6階 56.38㎡ 2LDK西
2025/06/073,180万円93.3万円10階 34.07㎡ 1K北
2025/05/226,500万円115.3万円6階 56.38㎡ 2LDK西
2024/11/055,180万円91.9万円3階 56.38㎡ 2LDK南
2024/08/193,480万円102.1万円3階 34.07㎡ 1LDK南西
2024/07/285,180万円97.9万円3階 52.91㎡ 2LDK南
2024/07/255,180万円97.9万円5階 52.91㎡ 2LDK南
2024/03/313,340万円103.4万円2階 32.3㎡ 1DK東
2023/10/172,980万円83.4万円11階 35.72㎡ 1DK西
2023/06/202,949万円91.3万円2階 32.3㎡ 1DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は103.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
マンション仙台坂カトレア
品川区東大井五丁目
大井町駅6分 5,799万円113.1万円51.29㎡2LDK7階 / 11階建 南西1971年66戸SRC
2025/07/19目黒西口マンション1号館
品川区上大崎二丁目
目黒駅2分 7,980万円135.8万円58.75㎡2LDK8階 / 12階建 南1974年70戸SRC
2025/06/13目黒西口マンション2号館
品川区上大崎二丁目
目黒駅2分 4,800万円100.1万円47.93㎡2DK6階 / 12階建 北東1976年44戸SRC
2026/02/27目黒プラザ
品川区上大崎二丁目
目黒駅3分 7,680万円131.5万円58.42㎡2LDK13階 / 16階建 南東1971年102戸SRC
2025/12/26武蔵小山フラワーマンション
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 3,980万円91.9万円43.32㎡1LDK10階 / 11階建 南東1971年65戸SRC
2025/01/14マンション南目黒苑
品川区上大崎四丁目
目黒駅5分 5,780万円116.3万円49.69㎡2LDK7階 / 11階建 南1967年88戸SRC
2026/02/28ガーデンコーポ不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅2分 5,999万円136.8万円43.84㎡2LDK3階 / 8階建 南西1974年37戸SRC
2025/11/11目黒小山マンション
品川区小山一丁目
不動前駅5分 5,980万円111.4万円53.7㎡2LDK5階 / 9階建 北東1970年64戸SRC
2026/02/12西小山サマリヤマンション
品川区荏原五丁目
西小山駅4分 4,280万円97.9万円43.74㎡2LDK7階 / 9階建 南西1973年52戸SRC
2023/11/25マンション東目黒苑
品川区上大崎一丁目
目黒駅8分 4,980万円93.5万円53.25㎡2LDK3階 / 9階建 南1969年50戸SRC
2024/05/21目黒グレースマンション
品川区上大崎三丁目
五反田駅9分 4,280万円92.4万円46.32㎡1LDK1階 / 14階建 東1970年67戸SRC
2026/02/17目黒ハイホーム
品川区上大崎三丁目
五反田駅6分 3,950万円90.6万円43.58㎡2LDK4階 / 14階建 南東1969年55戸SRC
2025/11/08目黒グレースマンション
品川区上大崎三丁目
五反田駅9分 5,980万円93.5万円63.98㎡2LDK9階 / 14階建 東1970年67戸SRC
2025/04/19目黒太陽マンション
品川区東五反田五丁目
五反田駅9分 5,980万円93.4万円64.05㎡2LDK8階 / 10階建 南1970年30戸SRC
2024/01/10シャンボール目黒
品川区東五反田五丁目
目黒駅10分 4,980万円123.5万円40.32㎡1LDK5階 / 6階建 北東1969年30戸RC
2024/10/05新池田山マンション
品川区東五反田五丁目
五反田駅6分 3,940万円90.1万円43.71㎡2DK12階 / 14階建 北東1971年102戸SRC
2025/11/30シャンボール池田山
品川区上大崎一丁目
高輪台駅8分 4,480万円102.4万円43.74㎡1LDK5階 / 6階建 南1972年41戸RC
2024/12/04ハマイハイライズ
品川区西五反田五丁目
不動前駅5分 4,980万円92.1万円54.08㎡2LDK4階 / 8階建 南東1974年42戸SRC
2025/11/22旗の台サマリヤマンション
品川区旗の台六丁目
旗の台駅5分 4,080万円85.2万円47.91㎡2LDK4階 / 11階建 南東1972年38戸SRC
2026/03/01メゾンボア旗の台
品川区旗の台五丁目
旗の台駅2分 4,280万円104.8万円40.85㎡2LDK3階 / 6階建 南1970年17戸RC
2025/09/15戸越ハイツ
品川区荏原二丁目
戸越銀座駅5分 3,898万円87.1万円44.76㎡1LDK+6階 / 11階建 南東1973年60戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、品川区では16.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.1万円）は品川区の平均と比較して59.1%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+13.4%
品川区
71.1万円/㎡
前年比-16.5%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名マンション仙台坂カトレア
所在地東京都品川区東大井五丁目
交通京浜東北線大井町駅徒歩6分
築年月1971年
階数11階建
総戸数66戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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